Fundiert entscheiden.
Immobilien prüfen, Investitionen kalkulieren und unterschiedliche Entwicklungen durchspielen.
- Kosten & Finanzierung
- Bewertung & Kennzahlen
- Planungsszenarien
Für private Investoren & Vermieter
Deine Immobilien.
Das Ganze
im Blick.
Von der ersten Idee bis zur laufenden Verwaltung. Immo4Q verbindet durchdachte Planung mit einem klaren Überblick über deine Immobilien.
Coming Soon · Immo4Q befindet sich in Entwicklung.
Vier Phasen. Ein Überblick.
Von der Idee bis zur Verwaltung.
01Planen
02Kaufen
03Vermieten
04Verwalten
Die Idee hinter Immo4Q
Jede Immobilie.
Ein vollständiger Kreislauf.
Eine gute Entscheidung beginnt mit klaren Zahlen. Und sie endet nicht beim Kauf. Immo4Q entsteht für die vier Phasen deiner Immobilie.
Strukturiert kaufen.
Den Weg von der Kaufentscheidung bis zum Eigentum übersichtlich vorbereiten und begleiten.
- Kaufvorbereitung
- Finanzierung & Unterlagen
- Termine & Übergabe
Vermietung organisieren.
Vermietung, Mieter und Mietverhältnisse an einem gemeinsamen Ort zusammenführen.
- Mieter & Mietverhältnisse
- Verträge & Dokumente
- Einzug & Schlüsselübergabe
Dauerhaft im Blick.
Im laufenden Alltag den Überblick über Immobilien, Zahlen und wichtige Unterlagen behalten.
- Einnahmen & Ausgaben
- Immobilien & Unterlagen
- Laufende Organisation
Ein erster Blick ins Planungsmodul
Weniger Bauchgefühl.
Mehr Überblick.
So nimmt Immo4Q bereits heute Gestalt an.
Alle wichtigen Zahlen.
Ein klares Bild.
Investition, Finanzierung und Wirtschaftlichkeit zusammen betrachten – mit einem Cockpit, das die wesentlichen Kennzahlen deiner Immobilie bündelt.
- Investitionskosten im Überblick
- Finanzierungsstruktur erkennen
- Rendite und Cashflow einordnen
Entwicklungsstand · Fiktives Beispiel, keine Investitionsempfehlung.
Den Preis verstehen.
Die Entscheidung vorbereiten.
Verschiedene Bewertungsansätze nebeneinander sehen und nachvollziehen, welche Annahmen in die Einschätzung einfließen.
- Bewertungsverfahren vergleichen
- Angebotspreis einordnen
- Annahmen und Quellen im Blick
Entwicklungsstand · Fiktive Werte, kein Verkehrswertgutachten.
Was wäre, wenn?
Vorausschauend planen.
Was ändern höhere Kosten, andere Zinsen oder steigende Mieten? Planungsszenarien machen unterschiedliche Annahmen und ihre Auswirkungen sichtbar.
- Basis, konservativ oder optimistisch
- Mieten, Kosten und Zinsen variieren
- Langfristige Entwicklung vergleichen
Entwicklungsstand · Beispielannahmen, keine Prognosegarantie.
Coming Soon
Vier Module.
Ein durchdachter Weg.
Immo4Q wächst Schritt für Schritt. Den Anfang macht die Planung – mit klaren Zahlen, nachvollziehbaren Bewertungen und Raum für unterschiedliche Szenarien.
FRI3DRICH Digital Solutions kennenlernen